22 Rue des Perrins, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Perrins, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue des Perrins, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 165 mètres
Ventes au 22 Rue des Perrins
Une vente a été recensée au 22 Rue des Perrins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Perrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Perrins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Perrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Perrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Perrins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Perrins par rapport à la voie
Sur Rue des Perrins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 22 Rue des Perrins se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Perrins par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Perrins se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -15.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
