20 Rue des Perrins, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Perrins, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 10.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 20 Rue des Perrins, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Perrins
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Perrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Perrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Perrins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Perrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Perrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Perrins dans son marché local
Prix du 20 Rue des Perrins par rapport à la voie
Sur Rue des Perrins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 20 Rue des Perrins se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Perrins par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Perrins se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -24.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
