24 Rue des Perrins, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Perrins, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 Rue des Perrins, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1449 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 158 mètres
Ventes au 24 Rue des Perrins
Une vente a été recensée au 24 Rue des Perrins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Perrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Perrins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Perrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Perrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Perrins dans son marché local
Prix du 24 Rue des Perrins par rapport à la voie
Sur Rue des Perrins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 24 Rue des Perrins se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Perrins par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Perrins se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -33.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
