10 Rue des Sablons, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 770 € à 2 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Sablons, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 10 Rue des Sablons, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0870 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 193 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 247 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 282 mètres

Ventes au 10 Rue des Sablons

Les 0 ventes au 10 Rue des Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 10 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 10 Rue des Sablons se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Sablons par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Sablons se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 1.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.