2 Square des Fresnes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Fresnes, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Square des Fresnes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Fresnes dans son marché local
Prix du 2 Square des Fresnes par rapport à la voie
Sur Square des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Square des Fresnes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Fresnes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Fresnes se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -6.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
