4 Square des Fresnes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Fresnes, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 16.69 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Square des Fresnes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 341 mètres
Ventes au 4 Square des Fresnes
Une vente a été recensée au 4 Square des Fresnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Fresnes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Fresnes dans son marché local
Prix du 4 Square des Fresnes par rapport à la voie
Sur Square des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 4 Square des Fresnes se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Fresnes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Fresnes se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 7.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
