1 Square Stephane Grapelli, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Stephane Grapelli, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.21 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Square Stephane Grapelli, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 811 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1612 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 72 mètres
Ventes au 1 Square Stephane Grapelli
Une vente a été recensée au 1 Square Stephane Grapelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Stephane Grapelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Stephane Grapelli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Stephane Grapelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Stephane Grapelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Stephane Grapelli dans son marché local
Prix du 1 Square Stephane Grapelli par rapport à la voie
Sur Square Stephane Grapelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 1 Square Stephane Grapelli se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Stephane Grapelli par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Stephane Grapelli se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 6.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
