1 bis Square Stephane Grapelli, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Square Stephane Grapelli, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°1 ter et du 0.05 % à celui du n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 bis Square Stephane Grapelli, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1887 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Square Stephane Grapelli
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Square Stephane Grapelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Square Stephane Grapelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Square Stephane Grapelli, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Square Stephane Grapelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Square Stephane Grapelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Square Stephane Grapelli dans son marché local
Prix du 1 bis Square Stephane Grapelli par rapport à la voie
Sur Square Stephane Grapelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 1 bis Square Stephane Grapelli se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Square Stephane Grapelli par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Square Stephane Grapelli se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 3.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
