1 ter Square Stephane Grapelli, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Square Stephane Grapelli, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 ter Square Stephane Grapelli, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1645 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Square Stephane Grapelli
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Square Stephane Grapelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Square Stephane Grapelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Square Stephane Grapelli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Square Stephane Grapelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Square Stephane Grapelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Square Stephane Grapelli dans son marché local
Prix du 1 ter Square Stephane Grapelli par rapport à la voie
Sur Square Stephane Grapelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 1 ter Square Stephane Grapelli se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Square Stephane Grapelli par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Square Stephane Grapelli se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 9.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
