16 Allée des Coquelicots, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 16 Allée des Coquelicots, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Allée des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 16 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 16 Allée des Coquelicots se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Coquelicots par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Coquelicots se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Layon et 25.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
