17 Rue de la Coudraye, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Coudraye, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 17 Rue de la Coudraye, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 142 mètres
Ventes au 17 Rue de la Coudraye
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Coudraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Coudraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Coudraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Coudraye dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Coudraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudraye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 17 Rue de la Coudraye se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Coudraye par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Coudraye se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -7.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
