19 Rue de la Coudraye, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Coudraye, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 19 Rue de la Coudraye, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Coudraye
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Coudraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Coudraye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Coudraye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Coudraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Coudraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Coudraye dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Coudraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudraye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 19 Rue de la Coudraye se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Coudraye par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Coudraye se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -9.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
