2 bis Rue Saint-Vincent, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 bis Rue Saint-Vincent, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Val-du-Layon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Célestin Freinet à 232 mètres
Ventes au 2 bis Rue Saint-Vincent
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Saint-Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 bis Rue Saint-Vincent se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-Vincent par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint-Vincent se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et 7.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
