40 Rue Saint-Vincent, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue Saint-Vincent, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Val-du-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 415 mètres
Ventes au 40 Rue Saint-Vincent
Une vente a été recensée au 40 Rue Saint-Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint-Vincent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 40 Rue Saint-Vincent se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Vincent par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-Vincent se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -8.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
