42 Rue Saint-Vincent, 49750 Val-du-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 42 Rue Saint-Vincent, 49750 Val-du-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val-du-Layon.
1 niveau - 470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Linkebeek à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Saint-Vincent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 42 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 42 Rue Saint-Vincent se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Saint-Vincent par rapport à Val-du-Layon et à Maine-et-Loire
À Val-du-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Saint-Vincent se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Val-du-Layon et -5.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Layon a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 148 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
