2 Boulevard Saint-vincent, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Boulevard Saint-vincent, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Saint-vincent dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Boulevard Saint-vincent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Saint-vincent par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Saint-vincent se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Varrains et -25.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
