10 Chemin des Rivières, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Chemin des Rivières, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Varrains.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 1151 mètres
Ventes au 10 Chemin des Rivières
Les 2 ventes au 10 Chemin des Rivières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Rivières dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Rivières par rapport à la voie
Sur Chemin des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 10 Chemin des Rivières se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Rivières par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Rivières se situe 14 % en dessous de la moyenne de Varrains et -29.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Chemin des Rivières
Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin des Rivières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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