10 Chemin des Rivières, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Rivières, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Chemin des Rivières, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Varrains.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 1151 mètres
Ventes au 10 Chemin des Rivières
Les 2 ventes au 10 Chemin des Rivières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Rivières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Rivières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Rivières dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Rivières par rapport à la voie
Sur Chemin des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 10 Chemin des Rivières se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Rivières par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Rivières se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Varrains et -20.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
