10 bis Chemin des Rivières, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Chemin des Rivières, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 bis Chemin des Rivières, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Chemin des Rivières
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Chemin des Rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin des Rivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Chemin des Rivières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin des Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin des Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Chemin des Rivières dans son marché local
Prix du 10 bis Chemin des Rivières par rapport à la voie
Sur Chemin des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 10 bis Chemin des Rivières se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Chemin des Rivières par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Chemin des Rivières se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Varrains et -15.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
