8 bis Chemin des Rivières, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Rivières, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 bis Chemin des Rivières, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Varrains.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin des Rivières
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin des Rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Rivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin des Rivières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Rivières dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Rivières par rapport à la voie
Sur Chemin des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 8 bis Chemin des Rivières se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Rivières par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Rivières se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Varrains et -15.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
