21 Rue de la Mairie, 49400 Varrains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 291 € à 2 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Mairie, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°23 et de 5.43 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue de la Mairie, 49400 Varrains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Varrains.
1 niveau - 132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Clémot à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Mairie

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Mairie dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Mairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 21 Rue de la Mairie se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Mairie par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire

À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Mairie se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Varrains et -23.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Menais, 49400 Varrains(1,783 €)

Rue des Rogelins, 49400 Varrains(1,669 €)

Rue du Ruau, 49400 Varrains(1,810 €)

Clos des Sarments, 49400 Varrains(1,874 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Mairie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Mairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.