35 Rue de la Mairie, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue de la Mairie, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Varrains.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Clémot à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Mairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 35 Rue de la Mairie se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Mairie par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Mairie se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Varrains et -17.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
