29 Rue des Menais, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Menais, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 29 Rue des Menais, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 1 - Varrains à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 324 mètres
Ventes au 29 Rue des Menais
Une vente a été recensée au 29 Rue des Menais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Menais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue des Menais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Menais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Menais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Menais dans son marché local
Prix du 29 Rue des Menais par rapport à la voie
Sur Rue des Menais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 29 Rue des Menais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Menais par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Menais se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Varrains et -6.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
