33 Rue des Menais, 49400 Varrains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 626 € à 2 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Menais, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 et de 3.6 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 33 Rue des Menais, 49400 Varrains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie 1 - Varrains à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Florent à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Menais

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Menais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Menais dans son marché local

Prix du 33 Rue des Menais par rapport à la voie

Sur Rue des Menais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 33 Rue des Menais se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Menais par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire

À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Menais se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Varrains et -11.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 49400 Varrains(1,871 €)

Rue du Bourg Neuf, 49400 Varrains(1,823 €)

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Rue du Clos Marconnet, 49400 Varrains(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Menais

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Menais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.