3 Rue des Rogelins, 49400 Varrains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rogelins, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Rogelins, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Varrains.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Clémot à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rogelins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rogelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rogelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rogelins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rogelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rogelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rogelins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rogelins par rapport à la voie
Sur Rue des Rogelins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 3 Rue des Rogelins se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rogelins par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rogelins se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Varrains et -10.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue des Rogelins
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 650 € au 3 Rue des Rogelins à Varrains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
