8 Rue des Rogelins, 49400 Varrains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 504 € à 1 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Rogelins, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 8 Rue des Rogelins, 49400 Varrains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Clémot à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Rogelins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Rogelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Rogelins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Rogelins par rapport à la voie

Sur Rue des Rogelins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 8 Rue des Rogelins se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Rogelins par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire

À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rogelins se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Varrains et -19.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roches Neuves, 49400 Varrains(1,619 €)

Lotissement le Clos des Sarments, 49400 Varrains(1,966 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue des Rogelins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Rogelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.