32 Rue des Rogelins, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Rogelins, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Varrains.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Clémot à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Rogelins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Rogelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Rogelins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Rogelins par rapport à la voie
Sur Rue des Rogelins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 32 Rue des Rogelins se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Rogelins par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Rogelins se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Varrains et -24.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Rogelins
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Rogelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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