34 Rue des Rogelins, 49400 Varrains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 408 € à 1 879 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue des Rogelins, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°21 et de 5.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 34 Rue des Rogelins, 49400 Varrains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Varrains.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Clémot à 44 mètres

Ventes au 34 Rue des Rogelins

Une vente a été recensée au 34 Rue des Rogelins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2022

207 550 €(2 162 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

34 Rue des Rogelins, 49400 Varrains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Rogelins dans son marché local

Prix du 34 Rue des Rogelins par rapport à la voie

Sur Rue des Rogelins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 34 Rue des Rogelins se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Rogelins par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire

À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Rogelins se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Varrains et -20.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 34 Rue des Rogelins

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Rogelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.