36 Rue des Rogelins, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Rogelins, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°21 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 36 Rue des Rogelins, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Varrains.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ormeau 1 - Varrains à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Clémot à 55 mètres
Ventes au 36 Rue des Rogelins
Une vente a été recensée au 36 Rue des Rogelins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Rogelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Rogelins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Rogelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Rogelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Rogelins dans son marché local
Prix du 36 Rue des Rogelins par rapport à la voie
Sur Rue des Rogelins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 36 Rue des Rogelins se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Rogelins par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Rogelins se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Varrains et -14.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
