12 Rue du Bourg Neuf, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Rue du Bourg Neuf, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1753, situé dans le quartier Varrains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 334 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 1 - Varrains à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bourg Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bourg Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bourg Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bourg Neuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bourg Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bourg Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
