13 Rue du Bourg Neuf, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bourg Neuf, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 13 Rue du Bourg Neuf, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 2 logements - 394 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 1 - Varrains à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 429 mètres
Ventes au 13 Rue du Bourg Neuf
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bourg Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bourg Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bourg Neuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bourg Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bourg Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bourg Neuf dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bourg Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 13 Rue du Bourg Neuf se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bourg Neuf par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bourg Neuf se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Varrains et 2.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
