16 Rue du Bourg Neuf, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bourg Neuf, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue du Bourg Neuf, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varrains.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 1 - Varrains à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 397 mètres
Ventes au 16 Rue du Bourg Neuf
Les 2 ventes au 16 Rue du Bourg Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Bourg Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Bourg Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bourg Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bourg Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bourg Neuf dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bourg Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 16 Rue du Bourg Neuf se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bourg Neuf par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Bourg Neuf se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Varrains et -13.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
