32 Rue du Bourg Neuf, 49400 Varrains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 292 € à 2 178 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue du Bourg Neuf, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°25 et de 6.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 32 Rue du Bourg Neuf, 49400 Varrains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie 1 - Varrains à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Clémot à 374 mètres

Ventes au 32 Rue du Bourg Neuf

Une vente a été recensée au 32 Rue du Bourg Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2025

425 000 €(2 530 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•168 m²

32 Rue du Bourg Neuf, 49400 Varrains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Bourg Neuf dans son marché local

Prix du 32 Rue du Bourg Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 32 Rue du Bourg Neuf se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Bourg Neuf par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire

À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bourg Neuf se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Varrains et -9.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 32 Rue du Bourg Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Bourg Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.