7 Rue du Bourg Neuf, 49400 Varrains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 681 €

de 1 292 € à 2 179 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Bourg Neuf, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°10 et de 6.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue du Bourg Neuf, 49400 Varrains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie 1 - Varrains à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Florent à 373 mètres

Ventes au 7 Rue du Bourg Neuf

Une vente a été recensée au 7 Rue du Bourg Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2023

135 000 €(1 421 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

7 Rue du Bourg Neuf, 49400 Varrains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Bourg Neuf dans son marché local

Prix du 7 Rue du Bourg Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 7 Rue du Bourg Neuf se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Bourg Neuf par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire

À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bourg Neuf se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Varrains et -20.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Menais, 49400 Varrains(1,783 €)

Rue des Rogelins, 49400 Varrains(1,669 €)

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Allée des Tilleuls, 49400 Varrains(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Bourg Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Bourg Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.