33 Rue du Parc, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Rue du Parc, 49400 Varrains, affiche un prix moyen de 2 025 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 33 Rue du Parc, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1588 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 33 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 33 Rue du Parc se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Parc par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Parc se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Varrains et -4.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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