18 Rue du Ruau, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Ruau, 49400 Varrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Varrains.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise 1 - Varrains à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 196 mètres
Ventes au 18 Rue du Ruau
Une vente a été recensée au 18 Rue du Ruau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Ruau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Ruau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 18 Rue du Ruau se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Ruau par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Ruau se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Varrains et -13.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Ruau
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Ruau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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