25 Rue du Ruau, 49400 Varrains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Ruau, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°23.
À propos du 25 Rue du Ruau, 49400 Varrains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 1 - Varrains à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Ruau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Ruau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Ruau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue du Ruau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Ruau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Ruau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Ruau dans son marché local
Prix du 25 Rue du Ruau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 25 Rue du Ruau se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Ruau par rapport à Varrains et à Maine-et-Loire
À Varrains, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Ruau se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Varrains et -0.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varrains a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
