22 Impasse de la Fouquette, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Fouquette, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 Impasse de la Fouquette, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D77 à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de la Fouquette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de la Fouquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la Fouquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de la Fouquette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Fouquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Fouquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Fouquette dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Fouquette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 22 Impasse de la Fouquette se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Fouquette par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Fouquette se situe 21 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -47.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.02 % sur 1 an et augmenté de 28.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
