3 Rue de la Corderie, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°63 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Corderie, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Corderie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 3 Rue de la Corderie se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Corderie par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Corderie se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -36.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.02 % sur 1 an et augmenté de 28.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
