52 Rue de la Croix Saint-André, 49260 Vaudelnay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 354 € à 1 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de la Croix Saint-André, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°90 et de 0.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Rue de la Croix Saint-André, 49260 Vaudelnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messeme - Vaudelnay (49vaudmessa) à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Arcades à 3305 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Croix Saint-André

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Croix Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de la Croix Saint-André dans son marché local

Prix du 52 Rue de la Croix Saint-André par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 52 Rue de la Croix Saint-André se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de la Croix Saint-André par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire

À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Croix Saint-André se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Vaudelnay et -20.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.