225 Rue des Ardillais, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 225 Rue des Ardillais, 49260 Vaudelnay, affiche un prix moyen de 1 390 €/m²0 mais inférieur de 8.25 % à celui du n°261.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 225 Rue des Ardillais, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vaudelnay.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 406 mètres
Ventes au 225 Rue des Ardillais
Une vente a été recensée au 225 Rue des Ardillais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue des Ardillais dans son marché local
Prix du 225 Rue des Ardillais par rapport à la voie
Sur Rue des Ardillais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 225 Rue des Ardillais se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue des Ardillais par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Rue des Ardillais se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -34.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 51.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 225 Rue des Ardillais
Les biens actuellement en vente autour du 225 Rue des Ardillais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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