228 Rue des Ardillais, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 228 Rue des Ardillais, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°202 et de n°231.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 228 Rue des Ardillais, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 436 mètres
Ventes au 228 Rue des Ardillais
Une vente a été recensée au 228 Rue des Ardillais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 228 Rue des Ardillais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 228 Rue des Ardillais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 228 Rue des Ardillais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 228 Rue des Ardillais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 228 Rue des Ardillais dans son marché local
Prix du 228 Rue des Ardillais par rapport à la voie
Sur Rue des Ardillais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 228 Rue des Ardillais se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 228 Rue des Ardillais par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 228 Rue des Ardillais se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Vaudelnay et -22.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 28.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
