128 Rue du Boulard, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue du Boulard, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 128 Rue du Boulard, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Rue du Boulard
Aucune vente n'a été recensée au 128 Rue du Boulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue du Boulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue du Boulard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue du Boulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue du Boulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue du Boulard dans son marché local
Prix du 128 Rue du Boulard par rapport à la voie
Sur Rue du Boulard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 128 Rue du Boulard se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue du Boulard par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 128 Rue du Boulard se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Vaudelnay et -29.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.02 % sur 1 an et augmenté de 28.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
