44 Rue du Boulard, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue du Boulard, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Boulard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Boulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Boulard dans son marché local
Prix du 44 Rue du Boulard par rapport à la voie
Sur Rue du Boulard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 44 Rue du Boulard se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Boulard par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Boulard se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -33.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 51.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue du Boulard
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Boulard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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