20 Rue du Boulard, 49260 Vaudelnay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Boulard, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°44 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 20 Rue du Boulard, 49260 Vaudelnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vaudelnay.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardillais 1 - Vaudelnay à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Arcades à 474 mètres
Ventes au 20 Rue du Boulard
Une vente a été recensée au 20 Rue du Boulard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Boulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Boulard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Boulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Boulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Boulard dans son marché local
Prix du 20 Rue du Boulard par rapport à la voie
Sur Rue du Boulard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 20 Rue du Boulard se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Boulard par rapport à Vaudelnay et à Maine-et-Loire
À Vaudelnay, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Boulard se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Vaudelnay et -34.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudelnay a baissé de 15.02 % sur 1 an et augmenté de 28.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 010 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
