3 Rue Dutier, 49390 Vernantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dutier, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 23.38 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Dutier, 49390 Vernantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vernantes.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Livet à 237 mètres
Ventes au 3 Rue Dutier
Une vente a été recensée au 3 Rue Dutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dutier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dutier dans son marché local
Prix du 3 Rue Dutier par rapport à la voie
Sur Rue Dutier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 3 Rue Dutier se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dutier par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire
À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dutier se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Vernantes et -25.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes a augmenté de 5.18 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
