4 bis Rue Dutier, 49390 Vernantes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Dutier, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 19.59 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Dutier, 49390 Vernantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vernantes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Livet à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Dutier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Dutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Dutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Dutier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Dutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Dutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Dutier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Dutier par rapport à la voie
Sur Rue Dutier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 4 bis Rue Dutier se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Dutier par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire
À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Dutier se situe 40.76 % en dessous de la moyenne de Vernantes et -58.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 4 bis Rue Dutier à Vernantes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge.
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