21 bis Rue Moreau, 49390 Vernantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Moreau, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 bis Rue Moreau, 49390 Vernantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vernantes.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Livet à 823 mètres
Ventes au 21 bis Rue Moreau
Les 2 ventes au 21 bis Rue Moreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Moreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Moreau dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 21 bis Rue Moreau se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Moreau par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire
À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Moreau se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Vernantes et -18.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes a augmenté de 5.18 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
