23 Rue Moreau, 49390 Vernantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Moreau, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°25 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue Moreau, 49390 Vernantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vernantes.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Livet à 800 mètres
Ventes au 23 Rue Moreau
Une vente a été recensée au 23 Rue Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Moreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 23 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 23 Rue Moreau se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Moreau par rapport à Vernantes et à Maine-et-Loire
À Vernantes, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Moreau se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Vernantes et -14.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernantes a augmenté de 5.18 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 661 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
