11 Route de grollé, 49400 Verrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de grollé, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Route de grollé, 49400 Verrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Verrie.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grollé 1 - Verrie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1172 mètres
Ventes au 11 Route de grollé
Une vente a été recensée au 11 Route de grollé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de grollé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de grollé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de grollé dans son marché local
Prix du 11 Route de grollé par rapport à la voie
Sur Route de grollé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 11 Route de grollé se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de grollé par rapport à Verrie et à Maine-et-Loire
À Verrie, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de grollé se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Verrie et 15.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrie a augmenté de 57.57 % sur 1 an et augmenté de 24.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 401 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 11 Route de grollé à Verrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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