2 Avenue du Parc, 49480 Verrières-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Avenue du Parc, 49480 Verrières-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Verrières-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 2 Avenue du Parc se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à Verrières-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Verrières-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Parc se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Verrières-en-Anjou et 34.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-en-Anjou a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
